Studio/Ufficio in Vendita a Pinerolo

Pinerolo – SPAZIO DIREZIONALE E POLIFUNZIONALE DI RAPPRESENTANZA | 510 MQ FRONTE STRADA

In Stradale San Secondo n. 94, all'interno dell'elegante complesso immobiliare "Le Chiuse", proponiamo una prestigiosa unità immobiliare al piano terreno di circa 510 mq, ideale per aziende, studi professionali e attività che ricercano una sede capace di coniugare rappresentanza, funzionalità e forte visibilità.
L'immobile, completamente vetrinato e affacciato direttamente sulla strada principale, offre un notevole impatto visivo, un'eccellente luminosità naturale e una distribuzione degli spazi estremamente versatile, adatta a sedi direzionali, showroom, spazi espositivi, uffici operativi e attività di rappresentanza.
La proprietà si distingue per l'elevata efficienza energetica, con classificazione energetica A/1, che garantisce consumi contenuti e un elevato comfort ambientale. Gli spazi, caratterizzati da finiture curate e da un ottimo stato manutentivo, sono già dotati di pavimentazione completa e risultano immediatamente utilizzabili senza necessità di interventi preliminari.
L'immobile è servito da impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore e dispone di servizi igienici interni. La doppia modalità di accesso, sia pedonale da Stradale San Secondo sia carraia dal cortile condominiale, assicura praticità operativa e una gestione efficiente dei flussi di personale e clienti.
L'altezza interna di 4,75 metri valorizza ulteriormente gli ambienti, consentendo soluzioni distributive moderne, personalizzabili e di forte impatto estetico.
Attualmente accatastato con destinazione artigianale, l'immobile offre la possibilità di conversione a destinazione commerciale, previo assolvimento dei relativi oneri comunali.
Una soluzione immobiliare di alto profilo, pronta all'uso e pensata per imprese che desiderano insediarsi in un contesto prestigioso, con spazi capaci di esprimere al meglio l'identità e l'immagine aziendale.
Libero subito.

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